ДОМОВОДСТВО



«Логово неженатого мужчины»: жилье для одиноких становится все более востребованным

В нашей стране становятся все более востребованными квартиры для одиноких мужчин. Специалисты в вопросах недвижимости выделили сектор жилья, целенаправленно предназначенного холостякам. В расчет брались следующие параметры: состояние квартиры «под ключ», офисы и торгово-развлекательные комплексы рядом, присутствие в доме служб, предоставляющих прачечные, клиринговые и курьерские услуги. Какова же цена такой «мужской берлоги»?

Итак, «квартира мечты» для нашего героя должна быть недалеко от центральной части города с развитой развлекательной инфраструктурой. Жилье предполагается с ремонтом и полностью меблированным. По мнению специалистов по недвижимости, холостяки не имеют больших претензий к красоте и обустроенности жилища. Достаточно, чтобы оно было пригодно для комфортного ночлега, не требовало особого времени на уход, а различные придомовые службы за плату сделают то, что обычно делают по дому жены - уборку, стирку, приготовление еды и прочее, включая даже покупку авиабилетов. Иногда, впрочем, мужчины в список пожеланий добавляют необычные предметы интерьера или ванных комнат, но редко.

Молодые люди с достатком все чаще покупают квартиру-студию. Как правило, это жилье небольшого метража (возможно, и маленькая "двушка»). Такая квартира лишена внутренних стен, что позволяет объединить зоны приготовления еды и приема гостей в своего рода место развлечений и отдыха, при этом сохранив приватное место для сна. Студии относятся к жилью эконом – класса и стоят, как правило, дешевле стандартной квартиры. Так, недорогая 26-метровая квартира-студия для холостяка в настоящий момент продается в Москве дешевле 4 миллионов рублей. Наиболее же шикарный вариант подобного жилья оценивается в сумму свыше 200 миллионов рублей. Размер такого «одинокого логова» - 250 «квадратов», почти как обычный частный дом.

Но какими бы не были размеры и цена жилья, все одинокие мужчины едины в одном — их жилье должно быть полностью пригодным для жизни, и в целях экономии времени на ремонт они готовы даже переплатить. Именно отделка дает существенную разницу в стоимости готового жилья. Цена стандартного типа отделочных работ – где-то около 10 тысяч рублей за квадратный метр. Элитный же VIP, где подключаются индивидуальный проект, эксклюзивный дизайн и высокого класса материалы, выводит цену отделки на совсем другой уровень, нередко почти приравнивая ее к цене самой квартиры.

Львиная доля продаваемого сегодня жилья для молодых, успешных и неженатых - так называемые апартаменты. Это жилье почти гостиничного типа, обычно рядом с местом работы. Поэтому покупать его нет необходимости, дешевле и проще арендовать. Однако, как уверяют риэлторы, в столице до сих пор апарт-отели не сформированы как часть рынка недвижимости. Тем более в доступном ценовом предложении. Хотя есть много одиноких желающих взять в аренду жилье с готовым обслуживанием и пансионом.

Как отмечают эксперты в области недвижимости, в недалеком будущем ситуация изменится, и предложений аренды подобного жилья будет больше. Связано это с тем, что в столице сегодня нет платежеспособного спроса на ранее отстроенное жилье. А потому обязательно появится новый вариант для молодежи, желающей проживать комфортно до создания семьи. Пока же уделом холостых людей остается скитаться по чужим углам или снимать квартиру на несколько человек. Если же у вас есть финансовая возможность, но нет желания обременять себя заботой об имуществе, можете рассмотреть предложение в стиле лофт – снять в аренду жилище качественным обслуживанием как в гостинице. Более или менее доступная 25-метровая квартира обойдется ежемесячно в полсотни тысяч рублей. Минимализм хайтек - интерьера и относительная близость к метро вам будет обеспечена.

Вернуться к оглавлению "Интерьер"